Участок под пищевую промышленность

Продам земельный участок под ПИЩЕВУЮ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ а именно для:

Документация:

Земельный участок имеет кадастровый номер 23:07:0203000:1944

В соответствии Правил землепользования и застройки Новотитаровского с/п, утверждённым решением Совета Новотитаровского сельского поселения от 23.12.2015 № 58-15/3 в редакции решения Совета муниципального образования Динской район от 19.10.2022 № 306-33/4 земельный участок относятся к Зоне П-4 - Зона Предприятий, производства и объектов 4 класса опасности СЗЗ – 100м.

Земельный участок имеет категорию земель: Сельскохозяйственного назначения , в составе данной категории земель - земельному участку в производственной зоне П-4, совершенно законно возможно присвоить только один вид разрешенного использования - ПИЩЕВАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ в течение недели по декларации.

Данный ВРИ полноценно функционирует в составе категорий земель : Сельскохозяйственного назначения. Все остальные основные ВРИ заложенные градостроительной зоной П-4 - могут быть использованы только в составе категорий земель : Населенных пунктов или земли промышленности, транспорта, энергетики.

Действующие улучшения земельного участка 23:07:0203000:1944 :

1) Разработан Проект планировки территорий для изменения категории земель, проект подготовлен в полном объеме - в стоимость продажи участка проект планировки включен.

2) Земельному участку проведена планировка – выемка грунта глубиной 1.5 метра по всему периметру площади 866 000 кв.м. (213м на 396 м) вывезено порядка 126 500 кубических метра грунта,оценочная стоимость проведенных работ 44 000 000 руб. выровнена поверхность до идеального состояния, построили крупные дождевые кюветы (построен прямоугольный ров (кювет) по всему периметру участка) с необходимыми уклонами в дождевые кюветы.

3) К Земельному участку согласован дорожный сервитут для въезда.

4) К земельному участку получены подписаны и оплачены технические условия ТП -46- 07/Ф/ИП/159/24 - подключение природного газа мощностью 207 куб. метров\ в час. Давление газа в точке подключения 1.2 МПа. В технические условия по желанию покупателя возможно внесение изменений для увеличения или снижения мощности, а также для установления ГАЗОПОРШНЕВОЙ Электростанции для дополнительной электроэнергии!

Заезд

На земельный участок заезд осуществляется тремя способами:

Заезд1: с НСТ Прогресс – город Краснодар, п. Березовый, Прогресс садовое товарищество, ул. Северная, з/у 438А Координаты для гогл\яндекс навигатора 45.167500, 38.958772

Заезд2: г. Краснодар, п. Березовый, ул. им. Профессора Малигонова, д. 3 Городской сад сосновый.

цену при частичной продажи уточняйте - в зависимости от выбранной локации. от 360 000 до 400 000 \сотка.

цена за весь объект в объявлении указана верно.

Площадь участка	8.66 ГА
Цена	300 000 000 РУБ
Дата объявления	10.06.2024

Похожие бесплатные объявления:

	Участок Промышленного назначения площадью 10 ГА. Участок находится в 20 км от г. Краснодар по трассе Новороссийск. Все коммуникации. Подходи...
	Продам участок промышленного назначения 10 га в собственности. Возможно продать частями. Подъездные пути имеются. В 2 км от федеральной трассы Тургене...
	Земельный участок общей площадью 2 Га (собственность) , расположенный в районе аэропорта, Рядом находится OZ Молл Общая площадь: 2 Га Расположение: Тра...
	Витаминкомбинат. Земельный участок 7,9 Га (можно меньше) на Ейском шоссе в собс твенности, коммуникации рядом, угловой, фасад на трассу, промназначение...
Смотрите так же: Купим проекты под застройку