Предыдущее объявление Участок 8 соток, р-н Энка

Список объявлений

Следующее объявление Участок 2 сотки в ЦМР

Продам земельный участок под пищевую промышленность

Продам земельный участок под ПИЩЕВУЮ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

Земельный участок площадью 866 соток в Г. Краснодар – НСТ Прогресс

(Витаминкомбинат\П.Березовый)

Документация:

Земельный участок имеет кадастровый номер 23:07:0203000:1944

В соответствии Правил землепользования и застройки Новотитаровского с/п, утверждённым решением Совета Новотитаровского сельского поселения от 23.12.2015 № 58-15/3 в редакции решения Совета муниципального образования Динской район от 19.10.2022 № 306-33/4 земельный участок относятся к Зоне П-4 - Зона Предприятий, производства и объектов 4 класса опасности СЗЗ – 100м.

Что касаемо установления ВРИ Пищевая промышленность - продавец осуществляет самостоятельно после внесения задатка покупателем - в течении 7 календарных дней. Земельный участок имеет пятно застройки, строительство объектов пищевой промышленности осуществляется путем выдачи полноценного разрешения на строительство - что дает возможность легитимного установления и регистрации прав на объекты капитального строительства.

Действующие улучшения земельного участка 23:07:0203000:1944

1) Разработан Проект планировки территорий для изменения категории земель подготовлен в полном объеме - в стоимость продажи участка проект планировки включен.

2) Земельному участку проведена планировка – выемка грунта глубиной 1.5 метра по всему периметру площади 866 000 кв.м. (213м на 396 м) вывезено порядка 126 500 кубических метра грунта,оценочная стоимость проведенных работ 44 000 000 руб. выровнена поверхность до идеального состояния, построили крупные дождевые кюветы (построен прямоугольный ров (кювет) по всему периметру участка) с необходимыми уклонами в дождевые кюветы.

3) К Земельному участку согласован дорожный сервитут через для въезда

4) К земельному участку получены подписаны и оплачены технические условия ТП -46- 07/Ф/ИП/159/24 - подключение природного газа мощностью 207 куб. метров\ в час. Давление газа в точке подключения 1.2 МПа. В технические условия по желанию покупателя возможно внесение изменений для увеличения или снижения мощности, а также для установления ГАЗОПОРШНЕВОЙ Электростанции на от 150 квт до 500 квт дополнительной электроэнергии!

Заезд

На земельный участок заезд осуществляется тремя способами:

Условия продажи

Рыночная стоимость соседних объектов недвижимости (участков ДЛЯ ИЖС и ДЛЯ ПРОМ) составляет 750 000 \1 сотка. (75 млн руб.\1га)

Готовы уступить по 300 000 \1 сотка (30 млн руб. \1 га) за весь объект целиком – итого 259.8 млн. руб. при условии внесения задатка до начала лета 2024 (до 1 июня). Максимальная Рассрочка

возможна на 12 месяцев. Бартер рассматриваем частично до 20%.

Возможна продажа части участка в соответствии проекта планировки территорий ( по проекту массив поделен на 4 части )

(межевание от 2 га) цену при частичной продажи уточняйте - в зависимости от выбранной локации. от 340 000 до 400 000 \сотка

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Участок Промышленного назначения площадью 10 ГА. Участок находится в 20 км от г. Краснодар по трассе Новороссийск. Все коммуникации. Подходи...
	Участок 6 5 сот. (промназначения) Участок 100 сот. (промназначения) в Краснодаре. Адрес: Краснодарский край, муниципальное образование Краснодар, пос. Индустриальный, р-н Прикубанский ...
	Участок с выходом к реке в Краснодаре Продаю участок 4 га, земли поселений, ул.Фурманова. Участок в аренде 49 лет, назначение - строительство и эксплуатация производственного комплекса, во...
	Витаминкомбинат. Земельный участок 7,9 Га (можно меньше) на Ейском шоссе в собс твенности, коммуникации рядом, угловой, фасад на трассу, промназначение...
Смотрите так же: Сколько стоит участок земли бесплатные объявления